看房的人都在问「多少平」，我们更关心「多挤」。这一篇，是这套内容的第一篇：把判断一块地的顺序，从头讲起。 做设计这些年，我下地的第一件事不是画图，是先…

温榆河不是一条风景带，它是北京别墅三十年的隐形中轴线——1992 年第一代别墅区落地，到今天十六项配套沿河铺开，河的走向，就是价值的走向。

看房的人看得到地上——草坪、立面、样板间。决定住得舒不舒服的，常常藏在地下，看不见。 做设计这些年，我下地的第二件事，是看这块地的物理条件。同样的地皮…